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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下福利房办房产证时要交地皮锐吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

您好1房改房赠与继承买卖都属于交易行为都要去办理土地证2办理土地证流程产权人持房产证身份证到园湖路永华大厦3楼309室南宁市房产档案馆办理查档手续目的是复印该房产所在楼栋的栋证存根及附图土地局（现更名为国土局）需要；查档费用60元复印费1元；上述办好后持查档结果身份证房产证（验原件收复印件）去锦春路南宁市国土资源管理局办公大楼一楼大厅申请办理个人名下的小土地证登记后需要等30个工作自才能办下来费用205元(带好建行卡土地局即使收1毛钱都要你去银行代收自己不受现金)领得房主名下小土地证后（这时土地还是划拨性质）去房屋所在地的城区土地所办理申请缴交土地出让金的手续又要半个月左右通知去交钱（一样是跑银行）还要去地税局交个5块钱的印花税和土地转让契税（10来块吧）然后可以凭交款的审批表格去南宁市房屋产权交易中心（同样是园湖路永华大厦3楼大厅交易窗口申请过户了）；买家领到新房产证后没卖家啥事了买家还要到城区土地所办理个人名下小土地证（这回是出让性质的了因为已经交过土地出让金了）

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